Maison Fontaines Saint Martin

OPPORTUNITE À SAISIR
Maison de village sur 3 étage située au centre de Couzon. Composée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres.

À Couzon-au-Mont-d'Or, découvrez cette jolie maison de village de 5 pièces, située en plein centre. En face de l'église romane Saint-Maurice, classée monument historique. À 5 minutes à pied de la gare qui relie Couzon à la Lyon -Perrache en 15 minutes.

Vous serez séduit par la clarté et les volumes de son rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée du bien se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un wc et d'un cellier.

La partie nuit propose sur deux étages 4 chambres, une salle de bains et un wc. Avec une possibilité d'aménager une salle d'eau dans une chambre pour créer une suite parentale.

Le dernier étage offre des espaces avec un grand potentiel comme un salle de jeu isoler et calme pour les enfants et un grenier aménageable en roof-top.

Une grande cave complète le bien.

Gros potentiel d'aménagement. Coup de coeur assuré !!!

Le prix de vente du bien est de 320 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, copropriété de deux lots dans une ancienne école à deux minutes de l'Inter marché et de l'arrêt de bus 40 et 70, nous vous proposons un appartement en duplex de 88 m2 avec un grand jardin et une vue panoramique sur les sur Mont d'Or.

Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée.
A l'étage vous retrouverez le grand séjour avec son poêle à granulés.

La partie nuit propose 3 chambres une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.

Un abri de jardin complète le bien et vous aurez la possibilité de garer un ou deux véhicules dans la cour.

COUZON AU MONT D'OR

Guy Hoquet vous présente cette maison mitoyenne de 170 m² avec parc arboré de 4000 m².

Situé sur les hauteurs de Couzon, elle offrira un environnement de quiétude et de nature à seulement 9 minutes en voiture de la gare de Couzon.

Elle se compose au RDC d'un vaste salon séjour, une cuisine, toilette et point d'eau. A l'étage trois chambres, un espace bureau et salle de bains.

Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel non conforme, remise aux goûts.

Le prix est de 350 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

COUZON AU MONT D'OR

Guy Hoquet vous présente cette maison mitoyenne de 170 m² avec parc arboré de 4000 m².

Situé sur les hauteurs de Couzon, elle offrira un environnement de quiétude et de nature à seulement 9 minutes en voiture de la gare de Couzon.

Elle se compose au RDC d'un vaste salon séjour, une cuisine, toilette et point d'eau. A l'étage trois chambres, un espace bureau et salle de bains.

Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel non conforme, remise aux goûts.

Le prix est de 350 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC JARDIN - FONTAINES-SAINT-MARTIN

Guy Hoquet vous présente en exclusivité une maison mitoyenne avec jardin de 552m2 dans un secteur calme et résidentiel de Fontaines-Saint-Martin.

La maison s'articule sur 3 niveaux.
- Un RDC avec 2 pièces actuellement aménagées en salle de sport pour un total de 23m2. Et une cave de 20m2 en supplément.
Cet espace en RDC a un accès indépendant de la partie habitable.

- Un 1er étage. Avec Hall d'entrée, cuisine, salon, placards et salle de bain.

- Un 2e étage composé de 2 chambres et un grenier.

La maison est située à 5 minutes à pied du centre de Fontaines-Saint-Martin et 10 minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône.
Idéal pour les mobilités vers Lyon. À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Collonges-au-Mont-d'Or qui rejoint la gare Perrache en 14 minutes.

Sollicitez-nous pour plus d'informations et une potentielle visite.

COUP DE COEUR GARANTI
Découvrez cette chaleureuse maison de village de 95 m², idéalement située à Couzon-au-Mont-d'Or. À quelques pas du centre-ville et des quais de Saône. Avec ses pierres apparentes et son ambiance conviviale, cette propriété saura vous séduire.

La maison dispose d'une répartition astucieuse sur 3 niveaux plus une cave.

Le 1er niveau dispose d'une cuisine aménagée qui s'inscrit parfaitement dans ce lieu de charme. Elle ouvre sur un agréable salon avec vue sur le jardin. Un WC complète le niveau.

La maison s'implante sur une parcelle de 181 m² avec jardin facile d'entretien et suffisamment grand pour jardiner, se reposer au calme. Une tonnelle extérieure protège du soleil pour prendre l'apéritif. Parfait pour recevoir et passer de beaux moments de famille.

L'étage supérieur dispose de 1 chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre pour enfant avec dressing.

Le dernier étage accueille, une chambre avec dressing et une pièce pouvant servir de bureau, espaces de stockage ou de grande salle de jeux pour les enfants.

La cave s'étale sur 35m2 et bénéficie d'un accès sur rue. Idéal pour ranger les vélos.

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des quais de Saône. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Le bien est soigné, rénové récemment et il vous assure un achat clés en main.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

COUP DE COEUR GARANTI
Découvrez cette chaleureuse maison de village de 95 m², idéalement située à Couzon-au-Mont-d'Or. À quelques pas du centre-ville et des quais de Saône. Avec ses pierres apparentes et son ambiance conviviale, cette propriété saura vous séduire.

La maison dispose d'une répartition astucieuse sur 3 niveaux plus une cave.

Le 1er niveau dispose d'une cuisine aménagée qui s'inscrit parfaitement dans ce lieu de charme. Elle ouvre sur un agréable salon avec vue sur le jardin. Un WC complète le niveau.

La maison s'implante sur une parcelle de 181 m² avec jardin facile d'entretien et suffisamment grand pour jardiner, se reposer au calme. Une tonnelle extérieure protège du soleil pour prendre l'apéritif. Parfait pour recevoir et passer de beaux moments de famille.

L'étage supérieur dispose de 1 chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre pour enfant avec dressing.

Le dernier étage accueille, une chambre avec dressing et une pièce pouvant servir de bureau, espaces de stockage ou de grande salle de jeux pour les enfants.

La cave s'étale sur 35m2 et bénéficie d'un accès sur rue. Idéal pour ranger les vélos.

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des quais de Saône. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Le bien est soigné, rénové récemment et il vous assure un achat clés en main.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.