Villa contemporaine avec vue splendide à Vernaison

VERNAISON 69390
770 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

7 Rue Bertrange Imeldange

69390 Vourles

Réf : 320
Rare. Secteur demandé et très résidentiel de Vernaison limite Charly :

Maison contemporaine avec vue de 175m2 sur un terrain de 700m2 bâtie en 2021. Exposition sud sud ouest, position dominante avec vue chaine des alpes et Mont-Blanc. <... Voir plus
176 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Villa contemporaine avec vue splendide à Vernaison

Descriptif

Réf : 320
Rare. Secteur demandé et très résidentiel de Vernaison limite Charly :

Maison contemporaine avec vue de 175m2 sur un terrain de 700m2 bâtie en 2021. Exposition sud sud ouest, position dominante avec vue chaine des alpes et Mont-Blanc. <... Voir plus
176 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Triple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine meublée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Digicode
Non
Gardien
Non
Date ERP
26/05/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
49 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€ au 01/01/2021

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La villa comprend un spacieux salon lumineux avec un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie déjà accueillant, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée, quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, 3 wc.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

Pour compléter le tout, vous aurez un sous-sol complet pour stationner vos voitures, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et wc.

Située dans un quartier calme et prisé, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles réputées de la région.

Elle bénéficie de la vue sur les Monts du Lyonnais et se trouve à l'abri des regards ;

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vourles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le prix de vente est de 770 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.



7 Rue Bertrange Imeldange

69390 Vourles

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé